À La Guerche-De-Bretagne, maison 3 pièces avec cour et local loué , La guerche de bretagne

€163 010 ** dont 5.17% TTC d'honoraires

pièce(s) •

118

m² •

Réf : 404

A vendre

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Description

Réf : 404

À La Guerche-De-Bretagne,dans le centre-ville, cette maison de ville est constitué en rez de chaussée d'une entrée, une cuissine équipée, un salon. A l' étage, vouis trouverez une grande chambre, une deuxième chambre, une salle d'eau récente et un grenier. La maison dispose d'une agréable cour fermée avec abri et un garage. Vous profiterez également d'un local commercial d'environ 32 m² loué 550 € par mois.

** €163 010 honoraires inclus | €155 000 hors honoraires | Honoraires : 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35130
Ville
LA GUERCHE DE BRETAGNE

Aspects financiers

Prix
163010 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
866 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
118 m2
Surface terrain
312 m2

Extérieur

Année construction
1900
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Informations complémentaires
Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/10/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
274 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
299.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
81 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2760 EUR

À La Guerche-De-Bretagne, maison 3 pièces avec cour et local loué , La guerche de bretagne

€163 010 ** dont 5.17% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 118 m² Réf : 404

14 rue d'Anjou
35130 La Guerche-de-Bretagne

Votre Conseiller :

CLARAC Idrys,

Gérant

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