Fontaine Couverte, maison 6 pièces avec dépendance. , Fontaine couverte

€147 560 ** dont 5.40% TTC d'honoraires

pièce(s) •

115

m² •

Réf : 13

A vendre
Nouveau

Fontaine Couverte, maison 6 pièces avec dépendance. 1/13

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Fontaine Couverte, maison 6 pièces avec dépendance. 11/13

Fontaine Couverte, maison 6 pièces avec dépendance. 12/13

Fontaine Couverte, maison 6 pièces avec dépendance. 13/13

Description

Réf : 13

A Fontaine Couverte, dans le bourg, découvrez cette maison à rafraichir composée en rez-de-chaussée d' une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon avec cheminée, une salle de bain, un cellier et une cave. A l' étage, le palier dessert 4 chambres et une salle d' eau. La maison bénéficie d' un grand garage, d' un bâtiment de en dépendance de 77 m² et de plusieurs espaces de jardin.

** €147 560 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 5.40% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53350
Ville
FONTAINE COUVERTE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
147560 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1062 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface séjour
20 m2
Surface Dépendance(s)
77 m2
Surface terrain
977 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
118 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3350 EUR
Surface de référence
118.55

Fontaine Couverte, maison 6 pièces avec dépendance. , Fontaine couverte

€147 560 ** dont 5.40% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 115 m² Réf : 13

14 rue d'Anjou
35130 La Guerche-de-Bretagne

Votre Conseiller :

CLARAC Idrys,

Gérant

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