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  • A vendre

Description

Réf : V10000417
A LA Guerche De Bretagne, proche du centre ville , cet appartement rénové de façon moderne se compose d'une entrée avec placards, une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres avec des placards, une salle d' eau et un WC. Le balcon fait tout le tour de l'appartement et vous disposerez également d'un séchoir et d'un garage avec une cave. La résidence se compose de 21 lots dont 9 lots d'habitation, les charges annuelles sont de 1 226 euros. Venez le visiter et laissez vous séduire par son intérieur.
** €170 100 honoraires inclus | €162 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35130
  • Ville
    LA GUERCHE DE BRETAGNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    170100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    884 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    1226 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    92.11 m2
  • Surface séjour
    29 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

La Guerche De Bretagne, appartement 3 pièces de 92 m2 avec balcon et garage. , La guerche de bretagne

€170 100 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 92 m² Réf :  V10000417
14 rue d'Anjou
35130 La Guerche-de-Bretagne
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CLARAC Idrys
CLARAC Idrys,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 1226€.
Affichage des informations légales : ImmoTys | Raison sociale : IMMOTYS | Adresse siège social : 14 rue d'Anjou - 35130 La Guerche-de-Bretagne | Siret : 84339487500010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR68843394875 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : RCP_01_151437F |
Carte T : CPI35022018000038044 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecure, CS 64204, 35042 Rennes Cédex | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 151437F | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante