• A vendre
  • Bon etat general

Description

Réf : 111
A La Guerche De Bretagne, à proximité du centre-ville et des écoles, ce pavillon sur sous-sol comprend une entrée, une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour avec cheminée donnant sur une véranda, 2 chambres, salle de bains et WC. A l' étage, on trouve 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC. La maison dispose d'un sous-sol complet et d'un terrain clos et sans vis-à-vis, le tout sur 692 m².
** 250 560 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35130
  • Ville
    LA GUERCHE DE BRETAGNE
  • Secteur
    centre
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    250560 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1080 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    162.5 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    692 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    57 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR

La Guerche De Bretagne, maison 6 pièces de 162.5 m2 , La guerche de bretagne

250 560 € ** dont 4.40% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 163 m² Réf :  111
Agence
14 rue d'Anjou
35130 La Guerche De Bretagne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immotys | Raison sociale : IMMOTYS | Adresse siège social : 14 rue d'Anjou - 35130 La Guerche De Bretagne | Siret : 84339487500010 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR68843394875 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3502 2018 000 0380 44 | Date de délivrance : 2018-11-30 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture CS 64204 35042 Rennes Cédex | Caisse de garantie financière : Galian Assurance. | N° de caisse de garantie : B81029809 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
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