• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 354
A Rannée, en impasse, cette maison à rafraichir dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec une cheminée, une chambre, une salle de bains, une arrière cuisine, un cellier et une vérandas. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un débarras. Elle possède également un garage, un terrain clos et aménagée avec un grand abri de jardin.
** 168 160 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1621€ et 2193€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35130
  • Ville
    RANNEE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    168160 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    92 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    124.68 m2
  • Surface séjour
    32.26 m2
  • Surface terrain
    616 m2
  • Surface terrasse
    8.65 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1621 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2193 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Rannée, Maison de 124 m² et 616 m² de terrain , Rannee

168 160 € ** dont 5.10% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 125 Réf :  354
Agence
14 rue d'Anjou
35130 La Guerche De Bretagne

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