Moutiers, pavillon sur sous-sol rénové avec 785 m² de terrain , Moutiers

€173 310 ** dont 5.04% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 402

A vendre
Offre achat acceptée

Moutiers, pavillon sur sous-sol rénové avec 785 m² de terrain 1/11

Moutiers, pavillon sur sous-sol rénové avec 785 m² de terrain 2/11

Moutiers, pavillon sur sous-sol rénové avec 785 m² de terrain 3/11

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Moutiers, pavillon sur sous-sol rénové avec 785 m² de terrain 9/11

Moutiers, pavillon sur sous-sol rénové avec 785 m² de terrain 10/11

Moutiers, pavillon sur sous-sol rénové avec 785 m² de terrain 11/11

Description

Réf : 402

A Moutiers, venez découvrir, en exclusivité, ce pavillon sur sous-sol doté d'² une isolation par l' extérieur. La maison se compose de plain-pied d' une entrée avec placards, d' une cuisine équipée, d' un salon séjour avec insert, 2 chambres, une salle d' eau et un WC. Elle dispose d' un sous-sol complet avec 2 pièces à finir d' aménager. Le terrain est clos et bien entretenu.

** €173 310 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35130
Ville
MOUTIERS
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
173310 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
622 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
73 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrain
785 m2
Surface Sous-Sol
70 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Couverture
Fibrociment
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 70
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/02/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
157 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR
Surface de référence
73

Moutiers, pavillon sur sous-sol rénové avec 785 m² de terrain , Moutiers

€173 310 ** dont 5.04% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 73 m² Réf : 402

14 rue d'Anjou
35130 La Guerche-de-Bretagne

Votre Conseiller :

CLARAC Idrys,

Gérant

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