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Description

Réf : 21
A La Guerche De Bretagne, à proximité du centre, découvrez en exclusivité, cette maison de ville de plain-pied et mitoyenne. Elle se compose d' un grand couloir distribuant une cuisine avec un cellier, un salon, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC. Elle possède également un débarras et une chaufferie et un grand grenier. Des travaux sot à prévoir.
** €121 810 honoraires inclus | €115 000 hors honoraires | Honoraires : 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3411€ et 4615€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35130
  • Ville
    LA GUERCHE DE BRETAGNE
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    121810 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    835 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface terrain
    114 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    20/05/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2026
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    334 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    346 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    104 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3411 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4615 EUR
  • Surface de référence
    77

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

La Guerche De Bretagne, maison 3 pièces de 77 m2 , La guerche de bretagne

€121 810 ** dont 5.92% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 77 m² Réf :  21
14 rue d'Anjou
35130 La Guerche-de-Bretagne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ImmoTys | Raison sociale : IMMOTYS | Adresse siège social : 14 rue d'Anjou - 35130 La Guerche-de-Bretagne | Siret : 84339487500010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR68843394875 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : RCP_01_151437F |
Carte T : CPI35022018000038044 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecure, CS 64204, 35042 Rennes Cédex | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 151437F | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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