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  • A vendre
  • Beaux volumes

Description

Réf : 421
A 2 kms du bourg d' Argentré-Du-Plessis, venez visiter cette belle maison rénovée en pierres apparentes de 166 m² habitable. Vous pourrez profitez d' une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et un poêle, d' une chambre, d' une pièce de dressing, d' un bureau double et d' une belle salle de bains au niveau du rez-de-chaussée. Au niveau inférieur qui peut être indépendant en rez-de-jardin, vous trouverez un cuisine ouverte sur un salon, 2 chambres et une salle d' eau avec WC. Le terrain clos de 1 755 m² possède 2 abris de jardin, un chalet de 15 m², un espace jacuzzi et une terrasse agréable.
** €343 260 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35370
  • Ville
    ARGENTRE DU PLESSIS
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    343260 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    884 EUR

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    1755 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    159 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3150 EUR
  • Surface de référence
    166.3

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Argentré-Du-Plessis, maison en pierres rénovée de 166 m2 sur 1 755 m² de terrain , Argentre du plessis

343 260 € product.price.fees_charges.teaser
  8 pièce(s)   166 m² Réf :  421
14 rue d'Anjou
35130 La Guerche-de-Bretagne
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  5 pièce(s)   119 m² Réf :  401
Mentions légales
Affichage des informations légales : ImmoTys | Raison sociale : IMMOTYS | Adresse siège social : 14 rue d'Anjou - 35130 La Guerche-de-Bretagne | Siret : 84339487500010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR68843394875 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : RCP_01_151437F |
Carte T : CPI35022018000038044 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecure, CS 64204, 35042 Rennes Cédex | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 151437F | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante