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Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 218 m²
La Guerche-de-Bretagne (35130)
351 500 €
Référence V10000396
Caractéristiques de ce bien
- Surface 218 m²
- terrain 525 m²
- séjour 24 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1850
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- 3 niveau(x)
- cave
A propos de ce bien
A La Guerche De Bretagne, situé en coeur de ville, venez découvrir cette maison de caractère en pierres très bien rénovée avec de beaux volumes. Elle se compose en rez-de-chaussée d' une entrée, d' une grande cuisine aménagée équipée avec un poèle scandinave, un salon avec une bibliothèque, une grande buanderie et un WC. Au 1er étage, vous trouverez une grande chambre avec placards et une autre avec son dressing aménagé, une salle de bains avec douche baignoire et un WC. Au 2ème étage, elle dispose de 2 chambres dont une avec un espace bureau et un dressing, une salle d' eauavec WC ; au-dessus un grand grenier. La maison possède un jardin clos sans aucun vis-à-vis, d' un cave, un ateleier de 40 m², un grand garage avec un bureau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 7.5 m²
- cuisine 32.5 m²
- salon/sejour 24 m²
- buanderie 17.75 m²
- WC 2.5 m²
Etage 1
- palier 2 m²
- chambre 20.5 m²
- salle de bain 13 m²
- chambre 24.85 m²
Etage 2
- palier 2 m²
- chambre 30.5 m²
- chambre 23 m²
- salle d'eau 5 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
351 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
338 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,99 %
Taxe foncière annuelle
1 419 €
Autour du bien
Calcul des mensualités
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